Объект не заменяет проверку условий
Владение недвижимостью и выдача резидентства — разные юридические факты. До покупки консультационной услуги определите конкретную программу, её требования к объекту и заявителю. Не переносите порог одной программы на все виды резидентства.
В услуге DLD Golden Visa application — Investor указан критерий недвижимости от 2 млн AED и срок резидентства 10 лет. Документы и соответствие условиям проверяются отдельно; сам факт покупки не является обещанием выдачи статуса.
Что собрать для первичного разбора
Для содержательного обсуждения нужен не рекламный буклет объекта, а сведения о праве собственности и вашей ситуации. Сначала составьте перечень доступных материалов. Передавать сканы паспорта через первичную форму сайта не нужно.
- Документ о собственности и сведения о собственнике
- Стоимость и структура владения объектом
- Наличие ипотеки и доступные банковские документы
- Текущий статус заявителя и план нахождения в ОАЭ
При ипотеке DLD предусматривает банковские документы, включая согласование банка в соответствующих случаях. Их содержание следует уточнять по актуальной услуге и вашей схеме владения.
Какие действия требуют присутствия
На странице DLD указаны нахождение заявителя в ОАЭ и личное обращение. Поэтому дистанционная консультация не означает полностью дистанционного оформления до конечного документа.
Попросите разделить план на подготовку, подачу и личные процедуры. Напротив каждого этапа укажите исполнителя и место. Если часть процесса выполняете вы сами, это должно быть понятно до заключения договора.
Разделите три вида расходов
Стоимость недвижимости, государственные платежи и вознаграждение консультанта имеют разную природу. В смете они должны стоять отдельно. Уточняйте также переводы, страховку и другие расходы, которые могут возникнуть в конкретном маршруте.
NG Consulting помогает разобрать основание и документы. Мы не подбираем инвестиционный объект, не обещаем доходность и не заменяем проверку сделки профильными специалистами. Начальный разбор позволяет согласовать именно тот объём помощи, который нужен вам.
Пять вопросов собственника перед обращением
Результатом предварительного разбора должен стать перечень конкретных проверок. Он не заменяет юридическую проверку сделки и не подтверждает инвестиционную привлекательность объекта.
Официальные источники
Проверено 28 октября 2026 года. Практические инструменты добавлены 29 октября 2026 года. Материал объясняет общий порядок и не заменяет разбор вашей ситуации. Условия и перечни следует перепроверять перед подачей.
Обсудить мою задачу